Voorgeschreven winkelinrichting – d.d. 28 januari 2020 – mr. A.W. Dolphijn
De rechtbank Midden-Nederland heeft op 20 december 2019,
ECLI:NL:RBMNE:2019:6337 een beslissing genomen over de vraag of een
franchisenemer verplicht is de door de franchisegever voorgeschreven
winkelinrichting te voeren.
Een franchisegever en franchisenemer hebben een franchiseovereenkomst met
elkaar gesloten. In deze franchiseovereenkomst zijn bepalingen opgenomen
over de inrichting met bijbehorende uitstraling van de vestiging van de
franchisenemer. Hierbij wordt verwezen naar reglementen en instructies die
zijn opgenomen in het handboek van de franchiseformule. Diezelfde dag
hebben partijen een aanvullende overeenkomst gesloten waarin zij
overeengekomen zijn dat de franchisegever een investeringsvergoeding ter
beschikking stelt aan de franchisenemer van € 50.000,00 voor de verbouwing
van de vestiging. De vaste interieurontwerper van de franchisegever heeft
voor de betreffende vestiging een uitwerking gemaakt van de huisstijl en
uitstraling van de franchiseformule in een “Lay-out & Formule
Document”.
Vervolgens hebben partijen een onderhuurovereenkomst gesloten voor de
franchisevestiging. Naast bepalingen over de betaling van de huur, is in
deze onderhuurovereenkomst bepaald dat huurder gehouden is het gehuurde
binnen drie maanden na terbeschikkingstelling af te bouwen, in te richten
en in gebruik te nemen. Ook zijn bepalingen opgenomen over de inrichting
van het gehuurde conform de franchiseformule.
Omdat franchisegever van mening was dat de franchisenemer zich niet hield
aan de afspraken uit de franchiseovereenkomst, de aanvullende overeenkomst
en de onderhuurovereenkomst door de winkel niet (volledig) te verbouwen
conform de franchiseformule, heeft de franchisegever een kort
gedingprocedure gestart.
Na de eerste zitting van 21 november 2019 zijn partijen met elkaar in
overleg getreden en hebben zij afspraken gemaakt naar aanleiding van de
geschilpunten. Met deze afspraken heeft de franchisegever haar
aanvankelijke eis, dat de vestiging ingericht dient te worden conform de
Franchiseovereenkomst, de onderhuurovereenkomst en het Lay-out &
Formule Document in ieder geval deels losgelaten. Deze nieuw gemaakte
afspraken zijn neergelegd in e‑mailcorrespondentie. Aan de wens van de
franchisegever om de afspraken in een proces-verbaal neer te leggen, komt
de franchisenemer niet tegemoet. Op vordering van de franchisegever wordt
de franchisenemer in een vonnis alsnog veroordeeld om de nieuw gemaakte
afspraken na te komen.
De franchisegever had hier achteraf bezien wellicht beter eerst zelf met
het bedrag van de investeringsvergoeding de winkelinrichting naar haar
eigen smaak kunnen laten verbouwen. Pas daarna zou de franchise- en
onderhuurovereenkomst in kunnen gaan.
Mr. A.W. Dolphijn – franchiseadvocaat
Ludwig & Van Dam Franchise advocaten, franchise juridisch advies. Wilt
u reageren?
Ga naar dolphijn@ludwigvandam.nl
![223carts-one-min](https://www.ludwigvandam.nl/wp-content/uploads/2020/12/223carts-one-min.jpg)
Andere berichten
Franchisenemer verplicht meewerken aan formulewijziging?
De voorzieningenrechter van de rechtbank Amsterdam heeft zich op 24 maart 2017, ECLI:NL:RBAMS:2017:1860, wederom gebogen over de kwestie waarbij Intertoys de winkels van Bart Smit wenst om te bouwen
Leveringsstop van franchisegever niet toegestaan
Op 9 februari 2017 heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, ECLI:NL:RBGEL:2017:1372, geoordeeld dat een franchisegever haar verplichting tot belevering van de franchisenemer niet
Alex Dolphijn in het Financiële Dagblad over het arrest van de Hoge Raad inzake Street-One
Franchisegevers eerder aansprakelijk bij foute prognoses Franchisenemers kunnen hun moederorganisatie voortaan makkelijker aansprakelijk stellen voor ondeugdelijke winst en omzetprognoses.
Supermarktbrief – 17
Hoge Raad: Sneller aansprakelijk bij prognoses
Artikel in Entree: “Kleine lettertjes”
“Als ik zaken doe met een leverancier, lees ik nooit de kleine lettertjes. Laatst viel mij op dat er allerlei dingen in staan waar ik het eigenlijk niet mee eens ben.
Column Franchise+ – mr. Th.R. Ludwig: “Leveringsstop door franchisegever wederom niet toegestaan”
Opnieuw heeft de president in kort geding zich uitgelaten over de vraag of een leveringsstop van een franchisegever jegens de franchisenemer was toegestaan, waarbij de franchisenemer een forse